产城融合典范 湘潭高新区跃居全国专项排名第37位

近日，自然资源部发布《2024年度国家级开发区土地集约利用监测统计通报》，湘潭高新区以综合分值96.63分位列全国产城融合型园区第37名、湖南省第2名。这一成绩标志着湘潭高新区在土地集约利用、产业升级与城市功能融合发展中迈入全国前列。

根据《湘潭高新区2024年度土地集约利用监测统计》成果显示，园区批复范围内土地开发率达96.51%，土地供应率95.70%，土地建成率95.43%，综合容积率1.40，建筑密度47.26%，综合地均税收243.29万元/公顷，人口密度113.08人/公顷，呈现出“高密度、高产出”的集约发展特征。

近年来，为破解土地资源瓶颈，湘潭高新区坚持“要素跟着项目走”理念，形成“供前—供中—供后”全流程管理体系。供前严控标准，园区工业用地固定资产投入强度达7464.18万元/公顷，远超省级理想指标值；供中科学论证，组织跨部门专家团队优化重点工业项目供地方案；供后契约监管，依托土地出让合同等强化验收约束，从源头杜绝闲置低效用地。

落实“合同用地”机制，推行源头“节约”。湘潭高新区新进项目需签订《园区“合同用地”承诺书》等多项文书，明确亩均税收等指标体系，并建立“亩均效益评价”体系，将企业分为ABCD四档实施差异化资源配置。

大力盘活存量用地，推行挖潜“节约”。湘潭高新区投入200余万元开发的“土地资源监管系统”，集成全域50平方公里实景三维模型，实现土地“批、供、用、管”全生命周期数字化管理。利用全国低效用地再开发试点城市有利机遇，允许企业改造原有低效厂房，提高工业用地容积率及建筑密度。

促进产业集聚发展，推行优存劣汰“节约”。湘潭高新区以差别化地价政策引导产业集聚，电机电控产业晋级国家中小企业特色产业集群，风能产业获评国家创新型产业集群，先进钢铁材料产业链入围国家级产业集群。同时，关停13家高污染企业、淘汰6条落后生产线，腾退土地用于发展绿色产业，实现减污、节能与经济增长协同增效的“三赢”局面。（通讯员 冯洁）

责任编辑：熊圆圆