城投赋能“照亮”青菱新城

　　改革开放已经走过几十年路径,面对当今中国错综复杂的经济形势,新一轮的深化改革亟需推进,其中城投公司的发展与改革仍是各界关注的重点。面临来自国家产业结构调整、市场环境动荡带来的挑战,同时也面对进一步开拓产业链和供应链布局、培育发展新产业新业态带来的机遇,如何趋利避害、顺势而为、如何使地方国有企业成为服务全地区创新发展的引领力量、服务全地区建设的基础力量、服务全地区社会民生的保障力量,是洪山城投公司一直在思考与探索的问题。

　　青菱是怎样一座城

　　洪山区是武汉市面积最大的中心城区,交通便利,科教资源丰富,近年来经济保持增长,积极打造科技服务、文化创意、商务服务和战略性新兴产业四大产业集群。根据洪山区“十四五”规划,在区域“一主两副一新城一绿洲”的重大区域空间布局中,青菱生态科技新城被“重点点名”。

　　青菱生态科技新城,位于武汉南大门、武昌滨江带南部核心区域,毗邻黄家湖大学城,总用地面积62.5平方公里,是武汉市南向沿江拓展的重要功能片区,扼守着武汉的“南大门”,承接“东西南 北”文化交融之利,凭借得天独厚的长江岸线资源、临湖生态资源和中心区位资源优势,成为链接“大车都”和“大光谷”的核心节点。作为武汉中心城区存量工业用地面积最大的区域,青菱生态科技新城在区域未来的产业发展中被画上了浓墨重彩的一笔。

　　洪山区是全国第二大科教密集区,拥有35所高校、94个国家重点学科、14个国家重点实验室,高校数占全市总数近半,全省7所“双一流”大学均在洪山区。紧靠青菱生态科技新城的黄家湖大学城,可为青菱生态科技新城提供密集的教育资源和丰富的人才储备,高校总面积4平方公里,以高校科教、人才储备、资源共享、科技研发为主的人才储备,为未来企业人才打下牢固的基石。

　　青菱生态科技新城交通配套日臻完善。青菱地区水陆交通网发达,园区快速路可直通京珠、沪渝、青郑、武深等多条高速公路;三环、四环贯穿其中,连通青菱与长江对岸经济开发区。周边地铁5号线直通黄家湖大学城,地铁17号线、12号线、32号线纳入2025年前重点推动工程。多维立体交通纵横,打通了青菱产业发展的“黄金动脉”,为产业发展提供“加速度”。

　　生态宜居也是青菱显著的特色,6400亩长江湿地景观带,2.4平方公里西岸生态旅游区,人与自然和谐相融,绿地与建筑休戚与共。综合武汉市2030城市总体发展目标,青菱生态科技新城将依托长江的水生态特色、充分发挥“一江、两河、三湖”等生态资源优势,打造能亲水、玩水、享水的滨江生态绿城和城市轴线景观拓展区。

　　重大项目接棒落户

　　近年来,三宁集团、苏州利来工业智造、福泰电力、泓强医药、马应龙集团等知名企业相继在青菱布局重大产业项目,重大产业项目的接续落户,擘画了青菱高质量发展的蓝图。

　　湖北三宁集团有限公司是一家集煤化工、磷化工和新材料生产为一体的国家高新技术企业、中国民营企业制造业500强。2022年5月,三宁集团成功竞得青菱园区项目用地约73亩的地块,作为三宁集团湖北总部基地,建设新材料研发、高端智能装备控制系统研发制造为主的高技术产业项目。由洪山城投旗下子公司承建实施的三宁集团总部基地项目现场,建设者们正投产奋力冲刺。企业总部基地的进驻,也将在一定程度上拉动青菱生态科技新城经济,建成后的三宁集团总部基地势必能为青菱经济注入新的发展动能。

　　三宁集团总部基地项目

　　以电力装备制造为基础的战略新兴产业在青菱已初具规模,位于洪山区青菱的福泰电力智能制造基地项目用地约43亩,总建设面积6.2万平方米,以电力智能制造为发展方向,成为集办公、生产、研发为一体的电力智能产业园。而位于青菱生态科技新城南部的新能源汽车零部件聚集区,汇集了浦项奥思特姆、新程汽车电子、美嘉机械、宝章汽车等制造型企业。苏州利来与洪山区签署落户协议,用地面积约123亩,预计年产值将达到10亿元。

　　生物医药产业一直是洪山区的重点产业,青菱生态科技新城正大力推动将生物医药产业规模化发展。上市公司马应龙药业集团继续壮大发展,并于2023年11月成功竞得青菱约111.91亩地块,在青菱投资建设用于打造集创新研发、弘扬中医药文化等于一体的生态化、集约化、专业化的医药产业基地。同时,泓强“互联网+”医药大健康产业园也于2023年11月落户青菱,投资建设生物科技研发及生产、现代医药商贸、互联网电商平台、药企服务、医疗器械、智慧物流为一体的“互联网+”医药大健康产业基地。马应龙集团和泓强医药的入驻,为青菱的高质量发展注入新生动力的同时,更助推青菱片区医药大健康这一主导战略新兴产业集聚发展,产业结构进一步优化,对于园区内医药大健康产业链强链补链延链具有重要意义。

　　马应龙医药产业基地

　　泓强医药大健康产业基地

　　建成项目持续散发活力

　　一手引增量,一手抓存量。目前青菱生态科技新城已建成的工业园区正持续散发活力,开启了“二次招商”的新局面。

　　联东集团是国内最早做产业园区的企业之一,2019年,联东U谷·洪山生态科技产业园落户青菱,作为武汉市中心城区规划面积最大的都市工业园,项目总占地面积200亩,项目定位为产业综合体,主要建设科技创业中心、研发中试楼、标准厂房及配套服务设施,结合洪山区大学集聚人才集中的优势,整合区域内重点实验室等科研机构、高新技术企业、金融资本、产业基金,打造符合区域发展的辐射华中乃至全国的创新科技及高端制造产业基地。天络科技、迈卡医疗科技、创基数控机械、铄思百检测、达安基因等一大批优质科技企业相继落户发展。

　　联东U谷·洪山生态科技产业园

　　武大科技园青菱创新产业基地,是武大科技园系列产业园区的第四个作品及园区,是集工业研发、孵化器、企业总部、工业生产和企业服务配套等多功能一体的高科技产业园区。园区建筑面积超30万方,总投资约12亿人民币,被列为市级重点工业项目。项目重点引进北斗应用产业、新能源产业、智能制造、环保产业、新材料、现代服务业等相关领域的企业和机构,强力构建创新型产业集群生态系统,倾力打造武汉标杆产业园区,融合武汉大学、武大科技园的智力支撑和运营体系,打造武汉科创产业园的新名片。

　　武大科技园青菱创新产业基地

　　位于青菱北部、武汉“长江主轴”城市规划带生态文化轴核心区的德成未来港,一期建筑面积约8万平米,庄园式独栋办公楼、退台花园式多层研发楼、古堡式多层办公楼,以古典建筑艺术和现代节能科技结合打造的国际化建筑风格和院落式情景办公场地,吸引众多文创企业入驻。园区以独特的艺术风貌成为武汉的打卡圣地。据悉,园区已成为众多影视剧青睐的拍摄基地。

　　德成未来港

　　洪山城投公司深耕青菱十余载,时刻坚持“高起点规划、高标准建设、高质量配套”的理念建设青菱生态科技新城,见证了武汉洪山南部郊区到青菱生态科技新城的华丽转变。面向未来,蓄势待发,青菱生态科技新城承载着洪山区“一新城”建设及战略性新兴产业发展的使命,在这片中心城区难得的工业留白地上,智能制造、大数据、新能源汽车配套、大健康等产业蓬勃发展。用好青菱生态科技新城的优势,壮大武汉市洪山区战略新兴产业发展,未来的青菱生态科技新城,期待有“你”的加持!

责任编辑：柯鹏