中国十七冶集团设计研究院芜湖凤鸣雅苑项目设计纪实

　　住房是安居之所，百姓之需。安置房建设，既是民生问题也是发展问题，关系千家万户切身利益，关系人民安居乐业，关系经济社会发展全局，关系社会和谐稳定。中国十七冶设计研究院近年来在安置房项目的设计上，不断追求卓越，将如何设计一个具有高品质、高起点、充分体现对居住者浓厚的人文关怀的安置住宅区作为一个重要切入点，本着以人为本的理念，因地制宜，充分考虑住户需求，让业主感受到高品质的居住体验，让“安置”真正成为“安居”。

　　凤鸣雅苑项目，是设计院在芜湖市镜湖区的第一个安置小区项目，项目所在区域属芜湖市中心城区，东面为保兴垾生态景观，西南侧为赭山公园景区，附近还有五一广场、兴隆国际城、芜湖高铁站等众多公共配套设施，用地范围内还规划配建有一个9+3班的幼儿园及托儿所，地理位置优越，交通便利。设计院将此安置房项目视为一次设计创新的机会，同时也是实践央企设计研究院社会责任的探索。

　　一、整体规划，多元人性化布局

　　本项目设计以整体性、复合多元、舒适人性化三大目标作为出发点，在用地范围内延续城市既有的风貌，在合理控制成本的基础上以高水准的空间品质来提升居住区的品质，打造宜居安乐的高品质安置小区。

　　建筑群整体形象以现代简约为主，通透敞亮的玻璃质感、细致的线条勾勒与大面积浅灰色真石漆涂料形成挺拔沉稳的立面效果，构造一种和谐大气的外在观感;东侧小区主入口位于保兴垾一侧的林荫大道之中，绿树掩映;入口建筑设计层次丰富，轴线清晰，不断展现精致而不失庄重的气质;西南侧人行主入口外设置六百平米的口袋公园，营造出花园小区的品质感，让居民有居住于公园之中的体验感。同时采用了高于芜湖市日照计算要求的退让距离，尽可能保障周边老旧小区居民的采光权，在小区的西南侧城市界面的设计中，考虑到城市重要界面的建筑形象，设计出高低错落的建筑天际线。

　　二、因需设计，让居民住的舒心

　　根据快速发展的生活需求，设计人员对使用空间进行充分的挖掘。小区采用人车分流的处理，内部通前达后的步行系统，引导着空间的转换和步履的流动，小区内部最大化提供架空层活动空间，随着精巧的景观屏障的处理，移步异景，酿造晴雨皆可游的居住理念，沿着小区步道便可以看尽繁花似锦、秋色灿烂。处处体现的人性化关怀及态度，为社区居民带来无微不至的归家舒适体验，全面提升居住区品质和影响力。

　　未来安置居民大量为安师大职工公寓的老邻居、老同事，“凤鸣雅苑”其名也是取自安师大的凤凰山宿舍区之中。于是设计人员着重落笔在居民所依恋的集体记忆和地域特征，营造共享的活动场所，建成后居民可在檐下品茶斗棋，嬉戏玩闹，品读友邻和睦美好意境，静享舒适安逸的诗意栖居。

　　三、统筹设计，营造高质量好房

　　为保障安置房建设工程质量，从规划设计环节入手，设计院派遣精兵良将，针对户型、面积进行“精准”设计，将质量关口前移，把住建筑工程“设计关”。

　　在项目推进过程中，积极与业主沟通，在坚持设计基本原则的前提下，为业主提供高质量的设计方案。面对用地容积率从原规划的1.6提高到1.8的不利情况，设计人员通过反复尝试，不断优化，在保证住宅品质的前提下最终做足容积率，满足了业主要求。设计院始终秉持“以可靠的质量、先进的技术、优化的设计、良好的服务、确保业主满意”的服务宗旨，通过不断的自我学习与提升，顺应市场的变化，在实践中不断进步。

　　人民对美好生活的向往就是我们的奋斗目标。中国十七冶集团设计研究院以匠心为属地居民拓展幸福空间，以品质书写新的“民生答卷”，将舒适宜居的现代化家园呈现给居民，助力665户居民实现安居梦。(谢纬)

责任编辑：王成