中国二冶四川分公司建设高品质保障性租赁社区

　　岁月静好,晨曦微露。

　　成都双流,一个融合多元文化、注重品质生活的宜居之地,融合自然美学与健康生态理念的梦想家园已崭新呈现。

　　这里,是为“新双流人、新青年”群体精心打造的宜居之所,亦是国内颇具品质水准的保障性租赁社区典范——双流东升双巷社区保障性租赁住房。在这片土地上,幸福不再是一个遥不可及的梦想,而是已经变成了触手可及的现实,犹如春风拂面,温暖而实在……

　　匠心营造 ,筑造幸福城市新地标

　　市井烟火中蕴藏着双流的幸福内涵,也包罗着成都的万千气象。近日,中国二冶四川分公司承建的双流东升双巷社区保障性租赁住房建设项目通过分户验收,标志着双流东升双巷社区保障性租赁住房建设项目施工阶段全面结束。

　　一步一个脚印,一项一个精品。在项目的整个建设过程中,项目管理团队把“提品质、出精品、创经典”的理念贯穿项目建设全过程,分秒必争地推进工程进度,全力以赴确保各项任务的落实。在严格把控质量与安全的前提下,不断提升项目的整体品质,以高标准、高质量的要求推进项目建设,不断掀起新一轮的项目建设热潮。

　　双流东升双巷社区保障性租赁住房位于东升街道双巷社区双楠大道下段龙樾湾旁,作为成都市双流区第一个保障性租赁住房项目,也是双流区重点民生工程,共建4栋住房,

　　总建筑面积10.9万平方米。项目建成后,可提供1410套保障性租赁住房。该项目聚焦“新双流人、新青年”群体,以“新的社交方式、社交场景”“新的娱乐方式、娱乐体验”、“新的运动方式、体验场所”“新的双流文化的表达与演绎”,打造国内高品质保障性租赁社区,描绘一个梦想的未来生活,定义一个前卫的居住方式,搭建一个沉淀记忆的场所、创造一个魅力包容的社区。

　　聚力攻坚,推动高效履约新篇章

　　时间紧迫,任务繁重,一切工作都显得刻不容缓。项目建设之初,面对工程工期紧、场地和运输道路狭窄、扬尘管控压力大且毗邻学校和居民区需降噪等难题,项目管理团队科学策划、周密部署,通过合理调配人员、材料、机械等资源,全面梳理项目建设过程中存在的制约因素,做出周密合理的施工计划,为项目顺利开工打下坚实基础。技术是保证工期、实现成本管控的关键要素。

　　根据施工现场的实际情况,项目管理团队采取“新工艺”,使用新型花篮式悬挑脚手架+盘扣式支模架。与常规式悬挑脚手架相比,花篮式悬挑架不需穿墙安装,不损坏混凝土、墙、梁、板等结构,有效杜绝外墙渗水漏水现象,有效保证主体结构的施工质量;各种施工工序可交叉进行,施工现场简洁、美观;同时节省拆除传统型钢和预埋件后所需的切割、补砌筑等环节的费用和工时,优势极其明显。

　　为确保主线工期得以顺利进行,项目管理团队采用了接力打泵的方式,为楼层混凝土浇筑提供有力支持。在2022年11月25日,针对2#楼7层结构混凝土浇筑过程中出现的挑战,由于地下室马道已被拆除,且场内环形道路刚浇筑成型仅3天,尚不具备承载重型商混车通行的条件,因此,混凝土浇筑工作存在潜在的停滞风险。此时,项目部正值“大干四季度,冲刺全年各项指标”的关键时刻,而2#楼作为项目施工进度的关键线路,此次混凝土浇筑工作的顺利进行对于项目整体进度及各项指标的完成具有至关重要的影响。面对这一挑战,项目负责人凭借对现有资源的深入分析、系统梳理,并结合过往丰富的施工经验,敏锐地捕捉到了转瞬即逝的契机。为此,提出了创新性的施工方案,即通过地泵场外输送混凝土,再利用天泵在场内进行浇筑作业。这一举措的顺利实施,最终确保了浇筑任务的圆满完成。

　　千帆竞发,浪潮涌动,正值百舸争流之际。双流东升保障性租赁住房项目部全体人员将在工作部署上不打折扣、不走捷径,以务实担当的精神,全力以赴推动项目建设稳步前行。为下一阶段实现精品工程目标,积极探索新的管理思路,以确保项目的高质量建设得到坚实保障。

责任编辑：柯鹏