相城“拿地即开工”迈入4.0时代

　　2024年5月14日,在苏州市相城区元和街道便民服务中心,苏州元和塘智造科技有限公司业务经办人朱谊俊同时领取了《不动产权证》和《施工许可证》,这是相城区“拿地即开工”4.0发布后的首个“拿地即开工”的“工业上楼”项目。

　　苏州元和塘智造科技有限公司本次投资建设的是相高新数智制造工场一期项目,地址位于澄月路以西、玉航路以北,占地约29.8亩,总投资约8亿元,总建筑面积约8.5万平方米,规划建设成为具有引领示范意义的数智产业创新区,发展智能制造、智能车联网、先进材料等产业。达产后预计年销售额2亿元。

项目建成效果图

　　“完全没有想到这么快就能把所有证件拿齐,从立项到施工许可,都有工作人员为我们主动梳理关键环节、重点事项,并全程跟着我们一起办,整个过程一点时间也没耽误。这与过去企业办理手续往往要跑上小半年相比,真是有了天壤之别!”朱谊俊颇有感慨地说。

　　项目审批的高速高效,得益于相城区政府办5月6日印发的《关于全面推进工程建设项目“拿地即开工”工作的实施意见》,这一政策的发布代表着相城区项目审批迈入新常态。

　　2019年以来,项目审批制度改革从1.0强调审批事项“限时办结”、2.0聚焦“全链服务”、3.0实施“流程再造”到4.0下足“绣花功夫”,形成了一批首创型引领型改革举措,相继被全国各类媒体报道,多项改革经验措施被省住建厅工改网站、市级各部门微信公众号刊载。

　　“拿地即开工”4.0政策在原有改革的基础上,进一步强调充分利用土地办证期,提前推进规划方案设计、施工图审查、人防立项等事项的预审,提前谋划各类评估评价类审批和道口、占路等手续,还推出了“桩基先行”“施工许可套餐式办理”“开工即送电”“开工即通水”等举措。

线下“面对面”“手把手”辅导企业申报

　　“由审批、建设条线的精干力量组成专班,提前介入辅导,建立微信群,线上24小时为企业答疑,线下面对面、手把手辅导”元和街道行政审批局业务负责人杨建忠介绍到,“我们每周组织‘圆桌会议’,多部门现场讨论,保证企业诉求‘一次协调、统筹解决’,保障项目按节点推进。”

为企业解决个性化诉求,多部门联合会商

　　“拿地即开工”4.0政策是相城区进一步加快项目报批报建的创新举措。4.0政策发布以来,除了相高新数智制造工场一期项目以外,相高新城市运转保供中心(相高新数智制造基地一期)项目、苏州双荣橡塑有限公司智能制造项目等2个项目相继实现“拿地即开工”。从拍地到施工许可,3个项目平均用时9.67个工作日,再次展现了全区上下合力服务企业、抢抓项目开工的冲刺态度和速度。

　　下一步,相城区将持续优化项目服务机制,加强部门协同和信息共享,推进新增用地产业项目100%“拿地即开工”,切实提升企业获得感和满意度。

责任编辑：李玥