聚焦城市东北 悦见美好生活——邢台楼市观察团走进为福·万和中心

6月27日，一场主题为“聚焦城市东北，悦见美好生活”的项目品鉴沙龙，在为福·万和中心美好生活馆隆重举行。邢台房地产业协会特聘副会长、邢台房地产研究中心主任、邢台市自媒体协会会长潘世雨主持本次沙龙。

本次活动由邢台房地产业协会房地产研究中心、邢台楼市观察团、住在邢台·第1房产联合组织；邢台广播电视台“新邢视”视频号、“住在邢台·第1房产”视频号进行了全程直播。

沙龙活动现场，十余位行业专家、楼市大咖、知名媒体共同组成的“邢台楼市观察团”与数十位邢台知名网络达人，齐聚一堂展开“思想碰撞”，以严苛眼光审阅，以独到角度鉴赏，独家解读植根于为福集团企业文化里关于爱和幸福的“密码”，共同为城市迭新人居把脉献策。

“用爱让居住无限美好”，走进为福·万和中心美好生活馆，与会嘉宾就被为福集团的开发理念所吸引。沙龙现场，为福集团总裁赵志仓对该公司“以人为本、为员工幸福、尊重客户利益、对社会做出贡献”的利他企业文化，以及“筑世界品牌，做百年为福”的企业愿景等进行了介绍和阐释。

作为国家一级建筑师的赵志仓总裁说，购房者用一辈子甚至几代人辛苦攒的钱买房，我们作为开发建设者“诚惶诚恐”，我们有责任和义务给他们提供一个拥有先进开发理念、优良建筑质量，优秀户型设计，温暖物业服务的居住产品。

“为福·万和中心是我们集团在市区做的第一个地产项目，从开发立项伊始，我们就本着‘建造邢台城市名片、地标’的初衷，邀请了国内顶级建筑设计团队参与设计，历时两年的精选打磨，以商业综合体+健康住宅的规划理念，为本区域再添新地标。2022年，为福·万和中心因为先进设计理念荣获了国际设计竞赛——美国缪斯金奖。”

“在户型设计上，为福·万和中心注重居者身、心、灵全维度健康，让空间主导健康人生，在户型设计上考量居住舒适性，从人性化的布局，到恰到好处的空间法则，给予居者全身心的呵护与满足。实惠、实用、方正、礼序、中轴、比例、对齐、风水的八大标准，就是我们想给万和业主实现的居住体验感。”

“在业主服务上，我们启动了‘为福梦想家计划’，这主要体现在社区的适老化建筑设计；免费为65周岁以上业主配置智能健康手环，同时依托邢医云管理平台，实时监测健康指数等；社区内设置儿童游乐场、业主食堂、共享书吧、稻盛社团等等，让‘爱在为福，一起幸福’成为现实。”

随后，邢台楼市观察团的各位专家从为福·万和中心的规划定位、开发理念、未来发展、区域价值等各个方面和赵志仓总裁、路胜辉总监进行了深度沟通和交流。

部分嘉宾观点SUMMER SCHOOL

潘世雨 邢台房地产研究中心主任

判断商业是否具备投资价值的核心因素不在于租金回报率，而更应该关注三点，即地段价值、商业主题定位与业态规划以及开发商的自持比例。如果自持比例高，那开发商就是最大的业主，它对项目的市场定位及规划必然会反复推敲考证，同时，也会引入一流的商业管理团队进行专业化招商运营，从而可保证商业项目稳步上升的增值空间。我听说为福·万和中心的商业自持率在70%以上，那成功率就高了很多。

付  敏邢台房地产业协会秘书长

为福·万和中心在项目规划上是商业+住宅的模式，从操盘角度来说是有难度和挑战性的，因为邢台在售商业体量不小，但为福·万和中心利用毗邻新人民医院的先天优势，主打康养和医养结合的理念十分新颖。同时，规划的产品业态十分丰富，商业、酒店、办公、公寓、餐饮等等，后期还可以开展康养行业上下游企业的招商，项目商业潜力很大。

华  夏邢台广播电视台总编室主任

作为一个媒体老兵，参观完为福集团开发的三个项目——为福·中央公元住宅项目、和隐山居文旅项目以及目前在建的万和中心，我觉得为福“很务实”“很接地气”。它没有将费用花在宣传推广上，而是将钱花在刀刃上，用在提高建筑质量上，用在提高业主服务上，用在提高业主幸福感上，我替万和业主高兴。

辛  飞邢台房地产研究中心研究员

居住产品未来将会向精细化发展，这一点我十分认同赵总的看法。我觉得，目前的住宅产品只能满足所有人最基础的“居住需求”，但是却无法满足特定人群的“高级化需求”，不论是适老化，还是适幼化，还是满足年轻人的需求。参观完了万和中心美好生活馆之后，我为邢台终于有项目提出“精细化设计”而高兴，并十分期待为福·万和中心在不断迭代升级后的实施落地。我相信，到时一定会给邢台房地产市场带来不一样的惊喜。

周  强邢台房地产研究中心研究员

专业、匠心，是我在参观为福·中央公元项目切身体会。作为一个已交付小区，我们在参观中看到为福集团的自有物业把小区维护得很好，我也听说为福集团还免费为社区重新做了一遍地坪漆，这些虽然都是“细枝末节”的小事，却是能提高业主居住品质的“大事”，也会成为能打动未来客户的“吸引点”。因为，能看到这些细节小事的，肯定是把业主放在心上的企业。

张平勤邢台市女摄影家协会副主席

康养和适老化设置是为福·万和中心的规划特色之一，作为一名医生，我十分赞同这个规划理念。中国正在逐渐步入老龄化，如何为日益庞大的老年群体提供适合他们居住的社区，应该引起开发企业的重视。不论是为老年业主免费配置健康手环，还是联合邢医云建设健康检测平台，我都为万和中心的做法点赞，为为福集团“利他”的开发理念点赞。

郑军伟邢台日报社记者

为福·万和中心所处的东北区域是含着“金钥匙”出生的地块，这个版块不仅地王频出，而且交通便利，医疗、教育，金融配套齐全。未来，随着城市的扩容，为福·万和中心、新人民医院这一带必将成为城市的中心位置，东北区域价值将在未来发展中日益凸显。希望为福集团站在城市运营商的角度把项目做好，期待万和中心的早日落成，投入使用。

参观走访SUMMER SCHOOL

6月27日上午，品鉴沙龙之前，为了更好地了解为福集团的企业文化、项目品质等，邢台楼市观察团的成员们和数十位网络达人一起前往为福集团旗下的任泽为福·中央公元住宅项目和内丘和隐山居文旅项目走访参观。

活动嘉宾参观走访任泽区的为福·中央公元住宅项目活动嘉宾参观走访内丘和隐山居文旅项目在这场实地参观走访活动中，万福集团所属项目的建筑立面、园林景观、公共区域建设及产品细节一一呈现。在近距离领略两个项目后，活动嘉宾对为福集团始终坚持以品质筑造家、以服务温暖家，以实际行动赋予家更深层的含义，为业主打造有温度的美好生活社区的理念印象深刻。

给生活以期待，给美好以品鉴。下午6点，“聚焦城市东北，悦见美好生活”为福·万和中心邢台楼市观察团品鉴沙龙圆满结束，与会嘉宾在刚刚开放的为福·万和中心美好生活馆前合影留念。

责任编辑：侯延辉