阿里商办进驻大连，数字化商办新模式为市场释放更多动能

　　近日，阿里资产商办频道(以下简称：阿里商办)合作签约大连仟亿不动产顾问有限公司，正式进驻我国北方沿海中心城市——大连，赋能当地写字楼经纪业务，激发城市经济活力，旨在为用户带来更高效、更真实、更专业的一站式办公解决方案，进一步提增当地的产业空间、丰富产业形态，为培植新的经济增长点创造可能。

　　据了解，阿里商办已经入驻北京、上海、杭州、南京、成都、长沙、深圳、郑州、西安、武汉、海口、重庆、太原等多个全国一二线中心城市，凭借大数据、技术、流量、服务等优势，在全国范围内树立了企业办公寻址服务新体验的标杆，名企产业链“磁场效应”日益凸显。

　　截至目前，阿里资产商办服务覆盖15个一二线城市，连网经纪人约600人，实时挂牌楼盘项目超1万栋，实时挂牌房源商品超25万套。值得一提的是，从单个城市来看，阿里资产商办平台已能实现15%的转化水平，是行业平均转率的1.5倍。

　　数字化商办流转的加速度有多快?上线仅3天时间，阿里商办广州站就实现了第一笔成交记录。就在7月3日，阿里商办广州站上线，上线仅几小时，即有客户咨询，经纪人于当天完成带看工作。7月4日，客户提出二次复看需求，平台第一时间响应。7月5日，供需双方正式签约成交。

　　阿里商办落地大连，助推“北方明珠”楼宇经济良性发展

　　大连，又被称为“北方明珠”，经济发展一直备受关注。在大连市高新区，鳞次栉比、形形色色的科创大厦、创业大厦、三丰大厦、泰德大厦、海创国际产业大厦等商办楼宇让人眼前一亮。去年，大连市高新区就将盘活楼宇经济列为年度重点工作之一。

　　楼宇经济被誉为“立起来的开发区”，是企业培育的重要载体，更是地区经济发展的重要支撑之一。据相关报道显示，以大连市高新区为例，2021年联创大厦B座入驻企业的营业总收入超过4亿元，纳税1624万元，为地方财力贡献554万元，是高新区名副其实的“亿元楼宇”。因此，如何提升楼宇经济规模，提高楼宇经济品质，是当地发展的一项重要课题。

　　栽下梧桐树，自有凤凰来。要壮大楼宇经济就要详细掌握楼宇的布局、使用等情况，因楼制宜，实施多渠道多形式的服务。但显然，对于供需双方而来，这都并非易事。

　　这一次，阿里资产商办平台放眼大连全市，用新技术、新模式、创新应用场景推动存量、闲置楼宇改造扩容、出租转让，从而驱使整个楼宇平台化，实现了高效、透明的交易流程。

　　据了解，大连仟亿不动产顾问有限公司成立于2014年01月, 是一家专业从事商业写字楼招商及代理的服务型公司，已经为5千余家企业提供选址服务，旗下的“房办办网”目前已成为大连商业写字楼招商专业网站。

　　双方此次合作，将为不断巩固经济回升态势、激活城市楼宇经济命脉打造更多可能。

　　数字化动能澎湃，激发楼宇经济“新蓝海”

　　传统商办租赁市场中长期存在“虚假房源”、“虚假价格”、“黑中介”、“房源匹配难度大”等诸多问题，因此，市场也将更多目光放在那些去化容易、市场热度高的楼盘，覆盖面太窄。

　　归根结底，这是由信息的不对称造成的——供需双方之间存在大量信息壁垒，这也是供需双方最大的痛点，若拨开信息迷雾，眼前依旧是一片蓝海。

　　数字经济的巨浪，正在翻涌而来，先进数字技术正与产业、城市不断融合。

　　近年来，阿里资产商办平台尝试通过技术和数据能力去改善交易环节，致力于打造多房源、真房源、更新快，提升从线上流量曝光到线下带看的服务效率。同时，为了进一步实现降本增效，高效运转，阿里资产商办平台在整个服务过程中发挥大数据的作用，减少传统商办交易中对人的依赖，持续建立房源端数据与客户需求数据的标准化与结构化。

　　目前，阿里资产商办平台已拥有强大的数字化商办楼盘库，是强大的数字化房客协作平台。

　　于业主而言，阿里资产商办平台将给业主提供真实优质客源，盘活资源，降低空置率和运营成本，提高交易效率。同时，在强大的流量赋能之下，阿里系服务2B企业的诸多场景也将被打通。

　　于需求企业而言，在阿里资产商办平台上，全国核心城市的2.6万个楼盘都有一个“独立身份证”，用130个字段描述这些楼盘和房源信息，方便用户在线上选址、决策，即高效又透明。此外，平台还为企业提供一站式咨询服务，并享有平台高溢价能力带来的独家优惠，降低综合办公成本。

　　于行业端经纪人而言，阿里资产商办平台降低了综合获客成本，提升上下游交易效率，带来了更多的作业收益。

　　如今，资源丰富、信息及时、技术创新的阿里商办正在释放更多动能，展现出助推写字楼市场良性健康发展的强大影响力和创造力。

责任编辑：李真