蜜蜂科技BEEPLUS激发城市新活力，“以人为本”智创产业空间的新体验

　　在追求高质量发展的今天，城市发展已不再单纯依赖于扩张化、外展化的发展，而是更加向内关注“人”的需求“产业形态”的需求满足。在这个转型的关键时期，追求创新的经济形态激活城市发展动能已成为一种普遍现象，如何对存量资产进行有效改造与提升，已悄然成为产业空间大发展的新命题。

　　国家发展改革委办公厅在《关于做好盘活存量资产扩大有效投资有关工作的通知》中明确指出，推动投融资合作时，把盘活存量资产作为重点内容，积极推动相关项目，支持金融机构参与其中，并鼓励他们为回收资金投入的新项目提供融资支持。同时，鼓励各地根据自身特点，制定切实有效的措施政策。

　　在城市更新与存量资产改造成为商业发展的主流趋势之时，蜜蜂科技BEEPLUS凭借其独到的创新理念与卓越的运营能力，在这一机遇与挑战并存的领域中进行，为城市的内涵式发展注入有了源源不断的活力。

　　自2015年成立以来，蜜蜂科技BEEPLUS从深圳起步，便抓住了存量资产激活这一行业核心，致力于为客户创造价值，并为城市注入新的生命力。通过创新的设计和专业的运营管理，蜜蜂科技BEEPLUS将置入的存量资产转化为充满活力的商业空间，经过多年努力，已成功崛起为国内领先的资产管理运营机构。

　　如今，蜜蜂科技BEEPLUS的业务领域包含了写字楼宇和产业园区资产管理，企业服务和产业招商，办公与新生活方式创新场景的打造和融合等多个方向，持续推动着行业的发展与变革。

　　创新商业模式，激活存量资产

　　在当今城市化进程加速演变的时代背景下，房地产市场历经多年的蓬勃发展后，逐渐步入存量时代的深水区。

　　研究表明，全国主要城市的存量商业地产面积持续攀升，写字楼空置率在部分区域已突破历史高位，大量老旧厂房、闲置商业楼宇散布于城市各个角落，成为亟待激活与重塑价值的沉睡资源。

　　为此，众多企业都在探寻存量资产盘活的创新之道，而蜜蜂科技 BEEPLUS便是其中之一。

　　蜜蜂科技 BEEPLUS 合伙人、集团常务副总裁刘雪萌指出：“我们看到了市场上大量的存量资产，这些资产往往因为各种原因未能得到充分利用。蜜蜂科技 BEEPLUS 的使命就是通过创新的设计和专业的运营，将这些存量资产激活，为客户创造价值。”

　　一方面，蜜蜂科技 BEEPLUS 为企业提供拎包入住的办公空间解决方案，满足了高速成长型企业和中大型企业分支机构的需求。目前，蜜蜂科技 BEEPLUS 累计客户服务数量已增至超 3500 家，其中包括华为、中国电信、滴滴、小红书、元气森林、华润资产、金蝶等代表客户。这些企业在发展过程中，往往需要快速找到合适的办公空间，而蜜蜂科技 BEEPLUS 的一站式服务，从空间设计、装修到办公设备的配置，全部由专业团队负责，让企业能够轻松入驻，大大节省了时间和成本。

　　蜜蜂科技 BEEPLUS 的另一核心优势在于对资产的深度挖掘与定制化改造能力。从商业楼宇到工业园区，再到老旧厂房，其团队能够针对不同项目特性和市场需求，量身打造特色商业空间。

　　珠海大横琴&BEEPLUS中心位于横琴粤澳深度合作区，于2019年开业，彼时区域内写字楼市场竞争激烈，但一年时间达到满租，并出租率始终稳定维持在 95% 的高位，租金水平较周边区域实现了 200% 的显著增幅，彰显出强劲的市场吸引力与运营活力。这一成功案例充分展示了蜜蜂科技 BEEPLUS 在提升资产价值上的卓越能力。

　　然而，蜜蜂科技 BEEPLUS 并未满足于现状，而是进一步拓宽业务边界，积极投身于更广阔的存量资产盘活舞台，其中尤为突出的是与国企等大型企业的深度合作。

　　刘雪萌表示：“国企拥有大量的闲置资产，通过与蜜蜂科技 BEEPLUS 的合作，能够实现资产的增值和效益的提升。我们凭借丰富的经验和专业的能力，为国企提供定制化的解决方案，从项目规划、设计到运营管理，全程参与，确保项目的成功实施。”

　　打造管家式服务，构建多元业态组合

　　当下，存量资产运营逐渐向精细化运营转型，企业租户对于办公空间的需求已远不止于物理场地的简单提供，他们越发重视在入驻期间所享受到的整体服务体验与运营支持。

责任编辑：柯鹏