稀缺豪宅、特价房、国资好房……阿里资产双12购房季开启！

　　双11的狂欢还未完全消散，双12的脚步已然临近。为进一步促进市场活力，助力全国存量去库存、引导行业健康发展，阿里资产“双12购房节”正式启动，在原有的“稀缺好房”、“特价好房”、“国资好房”、“黄金旺铺”栏目的基础上，还特别增加了“国央企优质资产”、“阿里园区办公租赁”两大品类，货源更加丰富。

　　可以说，本次的阿里资产双12购房节为广大购房者提供了便捷选房、优惠买房的新通道以及全新的消费体验，感兴趣的朋友，可打开手机淘宝，搜索“阿里资产房产”，即可一键直达，了解更多详情和参与竞拍。

　　顶级大平层、城市别墅、江景豪宅

　　稀缺豪宅等你来抢

　　稀缺豪宅，顾名思义，属于房子中金字塔尖上的宝石，其独一无二的地段和稀缺资源优势，诠释着精致、描绘着梦想，寄托着一座城市的奋斗理想和发展高度，代表的是一种生活方式、一种人生态度。值得一提的是，本次上架阿里资产的稀缺豪宅，包括核心区大平层、一线江景豪宅、城市别墅。

　　比如杭州稀缺顶级豪宅一线江景大都会79号院，这是该小区第三套上架阿里资产的标的。万科大都会地处位于杭州城市新中心江河汇板块，南侧直面钱塘江，对岸是亚运会主场奥体板块，是市面上稀缺的江景豪宅。西侧紧邻在建的杭州国际金融中心(IFC)，这里将是杭州沿江未来最耀眼的区域之一：“杭州之眼”摩天轮矗立沿江、滨水区霓虹闪耀……身处大都会79号，一座国际化都市跃然眼前。

　　前两次的拍卖效果相当不错，第一次是一套205㎡户型，起拍价520万元，最终以2479万的总价成功售出，折合单价12.05万元/㎡;第二次是一套建筑面积158.19㎡的房子，588万元起拍，最终以1488万元成交。本次拍卖的这套位于万科大都会1幢4单元3102室，建筑面积189.96平方米、四居室二厅三卫，据市场价值，该套房产近2000万元，如今只要500万元起拍，保证金100万元，加价幅度2万元或其整数倍，将于12月2日开拍，目前已经吸引了近3000人次围观。

　　同样500万元特价起拍的还有位于四川成都锦江区攀成钢富人区的顶级豪宅大平层伊泰天骄。攀成钢为成都主城核心富人区，该区域为成都主城区顶级豪宅聚集地，周围都是大型开发商开发的顶级住宅，完备的配套，顶级的配套设施，多个大型商场、综合体，富人的标配。伊泰天骄小区又是攀成钢这颗明珠上的明珠，成都网红住宅，顶级大平层。本次拍卖的这套建筑面积268.05平方米，四居室三厅多卫，市场价值1500万元，如今仅500万元起拍，相当于3折起拍，保证金100万元，将于12月11日开拍，目前已吸引近6000人次围观。

　　还有位于深圳的香山美墅下叠别墅，本次也有一套上架了阿里资产平台，相当稀缺。小区位于深圳西北片区，北临北环大道、南临香山西街、西临沙河东路，与名商高尔夫隔路相望，东面为香山里、侨香诺园、首地容御;交通便利，地理位置优越。项目构建于华侨城6平方公里人文生态社区的平台之上，享有华侨城完善的配套设施及生态人文资源。周边环境优雅、交通便利、配套设施齐全，是华侨城核心区域高端住宅项目。

　　据了解，该社区42套叠拼别墅，上叠、中叠、下叠各有14套，目前在售仅1套下叠。本次拍卖的这套下叠有前后花园和地下挑空，房本面积283平方米，5房4套房设计，套内使用面积660平方米，花园50平方米，地下两层，地上两层。

　　更劲爆的是，自带900万豪华装修，房主光装修就花了一年时间，天花板能拉高的地方全部都拉高了，另外加建了两个阳台;全屋做了新风系统;做了天井，负二层也有采光和通风;地面用的都是岩板。目前在阿里资产上以3000万元的价格将于12月18日开拍，可遇不可求，感兴趣的投资者赶紧参拍，手慢无!

　　公寓、商业独栋、底商租赁……

　　央企、国企优质好房上架

　　近年来，阿里资产与各大央企、国企在大宗交易领域展开深入合作，如华侨城、招商蛇口、大悦城、华发、光明、中铁建等，助力存量资产价值最大化，并且取得了阶段性的成绩，降本增效成果显著。

　　如“阿里资产房产双11购房季”期间，招商蛇口优质资产全国上线。其中，位于广东中山映月台项目639个车位在阿里资产平台以总价1923万元成功出售，溢价30%。在金九银十购房季中，中铁建的宁波项目，联合阿里资产快速成交，浙江省宁波海曙海语天下净菜商铺，在金九银十购房季中，最终也以2630万元顺利出售。

　　本次阿里资产双12购房节，同样上架了一批优质标的。比如西安市OCT华侨城创想中心的公寓。OCT华侨城·创想中心是西安沣东文旅融合示范区产业办公核的重点项目，涵盖甲级写字楼、精品商务酒店、SOHO 创意组合办公、商务配套街区等多个业态，为大西安打造高品质、未来感、智能化的商务标杆，为产业人群打造商务生活新方式。本次上架的是一套建筑面积32.9平方米的精装修平层公寓，双地铁上盖，位置相当优越，不限购，为精装修实景现房，即买即住，即买即收益，起拍价仅27.9万元，一旦有人出价，就开始进入1小时倒计时。

　　上海招商主城社区底商的5年租赁权也在阿里资产上拍卖。招商主城位于北郊未来产业园核心区域，由宝山工业园区与金桥集团强强联手。为园区人才提供全面保障，规划有文体中心、医疗中心、国际学校以及汽车公园。周边教育、医疗、商业配套齐全，人流量丰富。

　　本次拍卖租赁权的社区底商，即41#2、42#1共计2套商铺，总面积291.62平方米，商铺起拍价为1.8元/平米/天，租赁协议期限5年，每年涨幅0.1元/平米/天，租金付三押二，给予3个月免租期，开设便民类服务。目前该标的已有200多人次围观，起拍价为15747.48元/月，将于12月14日开拍。

　　还有位于上海虹口区新港路中粮悦界项目商业独栋(两栋)也正在公开招商销售，属于沿街商业，位于上海市内环内瑞虹板块核心区，和平公园正对面。项目商业街区与中粮瑞虹·海景壹号项目为一体，零距离845户高净值客群。瑞虹板块总开发面积约170万方，集高端住宅，都市商务一体化发展，内含百万级高阶消费群体。项目由大悦城控股&瑞安集团强强联手打造，大面宽，大空间，全明优质展示面，仅2幢独栋商业，可满足多种业态经营需求。

　　本次拍卖这2幢独栋商业街区，11幢上下两层共899㎡，12幢两层约1343㎡，可单独购买，也可以整体购买，自由灵活，感兴趣的投资人可打开手机淘宝，搜索“阿里资产房产”提交意向进行洽谈。

　　12.12元起拍

　　特价好房如期而至

　　双12购房节怎么少得了特价房，本年度的12.12元特价房专场同样惊爆市场，所涵盖的房源大都位于城市核心、地铁旁，位置相当优越，包含复式花园洋房、不限购公寓、精装改善住宅等。关键是，这些房源全部12.12元起拍，机会不可失，抢到即赚到。

　　其中长沙市开福区北二环一段1002号秀峰山庄9栋104室复式洋房，西临芙蓉北路，南临北二环，北与秀峰山森林公园相连。地理位置优越，沿芙蓉北路南行约10分钟可达市区伍家岭，沿二环西行约10分钟可达市政府、汽车西站，沿二环东行约15分钟可达火车站，10分钟可达周南中学、北雅中学、金霞物流园、火车新北站及绕城高速，交通出行非常便利，四通八达。该房源建筑面积为143.12平方米，实际上下两层复式单位使用面积280平方米左右。带花园，由知名设计师精装修，全屋品牌家具家电，起拍价为12.12元，保证金为10万元，增价幅度5000元，将于12月15日开拍。

　　福州万科又一城也有一套房产正在阿里资产平台特价拍卖，小区位于董屿站的地铁站距离小区仅500米左右，交通便利，周边配套齐全。该房源属于楼王位置，视野开阔，建筑面积137.21平方米，精装四房，东南朝向南北通透，看整个中心花园和坐观全湖景，美景尽收眼底。主卧带卫生间，3房朝南1房朝北，2个卫生间，2个观景阳台，装修精致高档，配套齐全，可拎包即住。该房源市场评估价368万元，如今起拍价仅12.12元，保证金6万元，增价幅度1万元或其整数倍，将于12月11日开拍。

　　杭州西湖区云腾丝路中心6号楼601室，属于核心区公寓，位于西湖区龙石山街，地理位置优越，周边生活配套成熟，出行便利。建筑面积62.23㎡，复式LOFT户型，起拍价格：12.12元，保证金5万元，加价幅度5000 元或整倍数。像这样的公寓，面积小，总价低，非常适合投资，尤其不限购，不是杭州户口也能买。在当下的市场环境下，核心区的公寓租售比相当不错，拥有一套能带来稳定收益的房子相对来说更能保值增值。该公寓将于12月11日开拍，感兴趣的不要错过。

　　阿里园区办公租赁 招商中

　　低至1.68元/m²/天起

　　不同于以往，本次阿里资产双12购房节带来了阿里全国园区办公租赁优质标的，共计24套，目前正在火热招商中，感兴趣的可立即参拍，与阿里做邻居。

　　其中杭州高桥云港园区8套，属于稀缺独栋，户型多样，可轻松打造企业总部;还拥有一站式企业服务，陪伴企业发展;拥有完善的配套，自带食堂、 品牌餐饮、酒店，吃住不愁;数字化智慧园区，办公更高效、更安全、更绿色;工业风创客园区，涂鸦工业风+有趣有料的社区活动。全部都是现房，有毛坯、精装，有的还带有家具，面积从310㎡-923㎡，市场价值在2-2.7元/㎡/天起，最低起拍价在1.68元/㎡/天。

　　杭州滨江园区共8套。这里是阿里首个自有园区，也是首个对外租赁园区，属于电商发源福地，自成滨江地标。这里聚集了新兴产业，如电商平台、垂类、跨境、教育、金融、科创、本地生活等，附近华为、网易、海康、大华等具有国际竞争力的头部企业聚合，形成环状商圈，互相辐射的优质商务环境。交通方便，距离地铁口仅500米。

　　开放式灵动办公空间、企业独立办公空间180-2800㎡可自由分割，满足从初创企业到企业总部的空间需求。层高最高可达5.7米，精装空间拎包入驻，省时省心;毛坯空间可承接企业个性化定制装修。园区提供共享会议室、洽谈区、大屏演讲区等多功能空间，满足客户多样化的办公需求。园区按照阿里自用标准，打造多层次生态景观花园，建筑环抱中心广场。运用智能化管理系统，管家式楼宇运营，安全私密可靠，办公无忧。园区有超过6000方食堂，配备健身房、游泳馆、室外足球场等配套。

　　杭州首座阿里中心共3套，面积550㎡-1919㎡，最低2.2元/m²/天起，属于绝版低密度湿地办公，园区容积率2.0%。这里是原菜鸟总部，菜鸟创业发家福地，以绿色三星级设计标准建造，是蒋村地标性建筑。双地铁交汇环绕，往南距离地铁19号线西溪湿地北站约800M，往北距离5号线浙大紫荆港站600M。距离西溪银泰城700M，距离龙湖西溪天街900M，步行可达。

　　上海虹桥阿里中心共5套，全部由阿里自持统一运营管理，物业管理到位。拥有人脸识别门禁系统，自动派梯智能系统，24H保安人员管理，LEED金级认证标准。多间无线投屏会议室，超大屏活动路演厅，人性化午休休息区。早晚高峰接驳车服务，十分钟一班，连接中心园区及地铁站，相当便捷。户型面积从354㎡-4360㎡，起拍价低至2.8元/㎡/天。

　　此次双12推出了众多优质好房，既能让更多购房者买到心仪好房，还能给市场提供了一个存量房高效去化的新通道，让房产交易变得更高效、更安全、更放心。感兴趣的投资人，可打开手机淘宝，搜索“阿里资产房产”，一键咨询购物节详情并参与竞拍。

责任编辑：柯鹏