昌平新城东区中心区城市设计方案国际征集答疑会在京举办

　　1月13日，昌平新城东区中心区城市设计方案国际征集(BECP PRIZE/2022InternationalUrbanDesignProposcls)答疑会在北京举办。北京市规划和自然资源委员会昌平分局规划科副科长乔捷娟、北京铭嘉房地产开发有限公司总经理王云鹏、北规院弘都规划建筑设计研究院有限公司副院长张铁军、北京科技园拍卖招标有限公司首席工程管理顾问胥钢等相关部门领导与八家入围单位代表出席会议。

　　借智全球智慧 共商魅力之城

　　昌平区是北京的第三人口大区，其中常住人口约227万。新城东区作为昌平新城“一主三副、一带一廊”的重要组成部分，是新城的市民服务中心和文化产业集聚区，承载着织补城市功能、激发发展动能的职责使命。

　　为更好地传达昌平新城东区中心区城市设计方案的设计要求及任务，让入围单位更深刻了解项目意义，保证设计规划方案的高水平高质量。主办方特邀请入围单位参与本次沟通答疑会。

　　会上，弘都院介绍了项目的基本情况、设计任务及要求，科技园公司对此次征集组织情况及征集要求做了详细介绍。并就现场入围单位提出的细节问题逐一进行了回复。在政府规划设计原则指导下，出席领导与入围单位围绕三大方向进行了深入沟通：

　　1、如何发挥优势以提升区域核心竞争力、融合发展以激发片区产业发展活力;

　　2、就高质引入以提供优质公共服务水平，精益求精以塑造区域人居环境品质等四大工作目标进行深度说明;

　　3、对9.1平方公里的区域研究范围，保障三大设施用地面积不低于100公顷，总体建筑规模不超过722万平方米;1.5平方公里中心区城市设计范围，总建筑规模166万平方米，拟打造20-30万平方米的高品质大型商业综合体;启动区详细设计范围等工作内容进行详细互动解析，提供给设计单位更具系统性的谋划与设计思路，以确保规划内容精准性。

　　据悉，本次答疑会是昌平新城东区中心区城市设计方案国际征集的重要一环。此前的12月18日，北京市昌平区人民政府、北京市规划和自然资源委员会向全球发布昌平新城东区中心区城市设计方案国际征集推介会。自启动以来，得到社会各界特别是具有国际视野的优秀开发主体和设计团队的关注。

　　截止12月31日，共收到国内及美国、德国、法国、日本、马来西亚等国家的40家优秀单位参与报名，其中不乏国际国内顶尖的城乡规划、建筑行业设计机构，多家强强组合的联合体。最终由国内知名专家组成的专家评审委员会通过三轮记名投票选出了八家入围单位参与城市设计。

　　协力创新发展 共建城市活力中心

　　本次主办方与入围单位的正式“会面”，标志着昌平新城东区中心区城市设计进入实质性“开跑”阶段。

　　根据《北京城市总体规划(2016年—2035年》文件阐述：新城应加强与中心城区联动发展，提升服务保障首都功能的能力，提高发展定位，高端培育增量，实现更高水平、更可持续发展。建设便利高效、宜业有活力、宜居有魅力的新城。

　　《昌平分区规划(国土空间规划)(2017年—2035年)》则明确提出：构建“一主三副、一带一廊”的新城空间结构，昌平新城东区是昌平新城的“三副”之一。新城东区与老城片区共同承担新城综合服务职能，形成新城的市民服务中心、文化创意产业集聚区。

　　答疑会上，主办方表达了对此次昌平新城东区设计的热切期望：随着昌平“两区”建设的不断推进，如何利用新城东区空间资源丰富、自然环境优美、交通条件便利的潜在优势，建设新型消费休闲中心，与昌平老城、未来科学城、回天地区以及周边新城融合发展，激发区域文化创造活力和消费潜力，促进新城东区城市综合体项目的落地实施等，是此次作品设计的主要建构标的。

　　“希望设计机构能够在深刻认识昌平新城东区独特的区位优势基础上，充分发挥才智和想象。以智慧城市，生态城市，绿色建筑为目的，以生态保护和环境友好为原则，利用科学技术将自然环境与资源环境进行智慧化的管理，结合创新发展的设计理念，致力将新城东区建设成集商务、消费、文化、休闲于一体的城市活力中心，打造具有国际影响力的首都北部消费新地标的目标。”主办方表示。

　　大数据表明，未来昌平新城东区的人口将达到12万，因此交通设计是重中之重，在内外交通联系方面，道路交通对外联系较弱。其中在内部交通组织方面未实施的主次干路将于近期实施，不可调整。未实施的支路，可在本次城市设计方案中进行优化调整，但是要充分结合已经实施的道路，要做到相互统一，相互协调。

　　在用地方面要以产业，居住，公共服务为主，其中新区以商业，商务，行政办公和文化为主，兼顾少量居住，建设出便利高效，宜业有活力，宜居有魅力的新城，结合现有的条件，创作出更好的作品，共同打造出魅力四射的新城东区。

　　在建筑整体形象方面要体现国际化，都市化;在建筑风貌上，以现在建筑风格为主体，并鼓励多元化并存发展，考虑到其使用功能和周边环境的相互协调和统一，在满足日照、退线等相关技术的要求之上，逐渐形成富有变化、和谐、灵活的城市。

　　会后，主办方带领入围单位实地进行区域考察，对整体设计区域的空间布局与产业结构结合进行进一步解说，为各家入围单位对昌平新城东区的未来开发，注入更强信心。

责任编辑：柯鹏