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蔡家发展提速,阳光城悦江山打造区域封面大盘

  在重庆北区,“蔡礼悦金三角”一直被视为是重庆继续向北发展的支撑点,但由于嘉陵江的阻隔,蔡家与礼嘉、悦来发展并不同步。当时间进入2021年,随着“嘉陵江智能创新湾区”规划的最新出炉,蔡家大桥、宝山大桥等重大工程的顺利推进,“蔡礼悦一体化”正在逐步变成现实,蔡家正在经历一场质的蜕变。

  利好不断,蔡家发展提速

  据上游新闻消息,连接蔡家、礼嘉两大组团的蔡家嘉陵江大桥,计划在6月实现主梁中跨合拢,力争10月完工具备通车条件。连接蔡家与水土组团的水土嘉陵江大桥,计划10月前完工。而连接蔡家、悦来的宝山嘉陵江大桥,正在推进前期工作。

  按照规划,未来的蔡家,将拥有蔡家大桥、宝山大桥、水土大桥和嘉悦大桥等12座跨江大桥,将使得蔡家与礼嘉、悦来、水土等城市组团加速融合。

  此外,投资6.3亿的中国(重庆)自由贸易试验区蔡家区域总部基地主体完工投用,渝武高速扩宽改造工程项目正式开工等种种利好消息显示,蔡家已驶入了发展的快车道。

蔡家发展提速,阳光城悦江山打造区域封面大盘

  蔡家,城市向北的下一热土

  叠加了两江新区、重庆(西部)科学城、中国(重庆)自由贸易试验区三大国家级战略利好,蔡家未来的区域价值更加彰显。而一个区域的城市价值,往往最直观地反应到房地产市场。相比礼嘉、悦来等板块,蔡家的发展虽然稍显滞后,但凭借生态、区位、土地价格方面的优势,吸引了融创、恒大、万科、龙湖、金科等众多品牌房企的加入,成为城市向北发展的又一方热土,连续多年领跑重庆北区楼市。

  据铭腾机构的数据显示,2020年,蔡家在重庆主城楼市最火的十大组团中,商品房销售面积名列第二,仅次于西永;销售金额排第三,仅次于西永和中央公园。

  2021年以来,蔡家板块的成交面积继续占据主城各板块的TOP10,第一季度,蔡家的洋房成交量,再次位列北区第一,由此可见,蔡家已成为了当下楼市的热门区域。

  在4月底举行的重庆首次集中土拍中,蔡家地块楼面价首次破万,这意味着蔡家的城市价值再次被市场所认可和看好。

  “蔡家年度三连冠”的热销密码

  在品牌房企、楼盘扎堆的蔡家,阳光城·悦江山堪称现象级热销红盘,据铭腾机构统计数据显示,阳光城·悦江山是2020年度蔡家住宅销售金额、套数、面积“三连冠”项目。2020年全年销售金额近27亿,位列大重庆第七名。在竞争激烈的蔡家楼市,阳光城·悦江山热销密码是什么呢?

  首先来自于品牌实力。脱胎于世界500强阳光控股,主营业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务、城市更新等,目前已布局全国逾100座城市,打造了500精品项目。2020年,阳光城实现销售金额2180亿元,综合实力位列中国地产TOP15。

蔡家发展提速,阳光城悦江山打造区域封面大盘

  (阳光城·悦江山实景图)

  其次是项目拥有的优越自然生态资源。阳光城·悦江山位于蔡礼江湾板块,独享1.4公里江湾美景,以目前市场上罕有的百万方体量,打造容积率仅约1.5的千亩滨江低密大盘,项目周边还分布着蔡家中央森林公园、观音岩公园、五彩滨江公园、山地健康公园(在建)等九大公园,可以说将“江山园林湖”五大珍稀资源尽收囊中。

  完善的城市配套,是阳光城·悦江山受到热捧的又一重要因素。在交通方面,项目通过马鞍石大桥、嘉悦大桥,可快速达到礼嘉、悦来、照母山、观音桥等主城核心区的。而蔡家大桥通车后,到礼嘉的直线距离将大为缩短,未来业主尽享礼嘉天街带来的便利生活。

  便利的交通外,礼嘉天街、光环购物公园等商业配套,儿童医院礼嘉分院、二甲蔡家医院等医疗配套,都为阳光城·悦江山带来极为便利的生活体验。

  作为一个千亩滨江综合体,阳光城·悦江山本身还规划了15万方的集中商业,将引入阳光城旗下的商业品牌——阳光天地,涵盖休闲、娱乐、美食、购物、商务、社交等多元业态,为社区带来近在咫尺的消费体验。

  在售的灏境组团中,阳光城匠心打造“亚洲森系园林”,呈现“一轴一带两街十三坊”功能布局,规划兼具科普、儿童、会客、休憩、老年活动、萌宠、运动等定制功能节点,营造舒适静谧的社区生活氛围。

  在智慧社区建设方面,阳光城·悦江山打造了绿色智慧家,通过社区服务、智慧社区、智慧家庭三大服务板块,为业主提供健康环保、安全便捷、轻松畅快的智慧新生活。

蔡家发展提速,阳光城悦江山打造区域封面大盘

  (江湾公园叠院效果图)

  作为一个百万方大盘,阳光城·悦江山产品线丰富,包括大平层、江湾公园叠院、合院别墅、公寓、商业五大形态,可满足刚需、改善、投资等各种客户的不同需求。目前在售的灏景组团,主力户型为建面约135-144㎡江湾公园叠院,约7.1米横厅、大尺度露台,悦享低密生活。而建面约100-130㎡智慧臻装洋楼即将上市,是刚需首置的极佳选择。(余小米、图片来源阳光城)

责任编辑:柯鹏

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